売却の基礎知識 所有する不動産を売却するか賃貸に出すかにおける収支計算
所有していて不要になった不動産を売却するか、それとも賃貸に出すかというところは多くの人が悩む部分でもあります。賃貸に出して安定した家賃収入を得ることができれば経済的な自由を手に入れることができる反面、不動産投資というものは難しく面倒な作業を...
松田 由香
売却の基礎知識 
マンション売却のコツ マンション売却前にリフォームした方が高く売却できる？
マンションを売却する場合に出来るだけ高く売りたいという人がほとんどですが、その方法の中で、リフォームやリノベーションをすることによって付加価値をつけて高額販売しようとする方法があります。 松田 由香 マンションは特にリフォーム済みで即入居可...
マンション売却のコツ 専有部分とは何？マンションの共用部分との違いを解説
マンションを売却する場合には、専有部分と共用部分の違いを理解しておく必要があります。 松田 由香 購入の時にも説明されているでしょうが、売却の時には忘れているというのが不動産物件についての説明かと思います。 今回はそんなマンション売却におけ...
マンション売却のコツ マンション売却時の間取り・売りやすい間取りのマンションは？
マンションの売却において重要な要素に間取りがあります。立地はいいマンションでも、自分たちが住むにしては部屋が少なすぎたり多すぎたりすると購入には至りません。 松田 由香 マンションにはそのマンションがターゲットにする顧客層というものがありま...
売却の基礎知識 不動産鑑定とは？「査定」との違いは何？どんな時にするの？
不動産を売却する場合に普通するのが、不動産の価格査定ですが、それとは別に不動産鑑定士が行う「鑑定」というものがあります。 おるすま内田 一般の方は不動産「鑑定」は利用する機会は少ないと思いますが。。。 今回はそんな不動産鑑定について、査定と...
売却の基礎知識 不動産売却を成功させるコツ・誰でも使えるノウハウを紹介
不動産は価格の高い商品です。ですので失敗すると数百万円の損になる場合もあります。 松田 由香 数百万円損をするということは・・・年収と比較すると1年間働く分損したりということもありえます。 実際はそんなこと気にせず、我々不動産仲介業者に全権...
売却の基礎知識 不動産売却の買取とは？買取と仲介の違いを解説します
不動産の売却を検討する場合に売却する方法としては、仲介と買取があります 松田 由香 この違いはみなさんわかるでしょうか。 今回はそんな不動産の売却の方法の中でも買取について紹介していきたいと思います。 不動産買取とは？ 不動産買取とは言葉で...
売却の基礎知識 不動産買取における５つの注意点・買取の基礎知識
不動産買取は一般の方の中から購入希望者を探す仲介販売とは違い、不動産業者に直接買い取ってもらう不動産の売却の仕方になります。 松田 由香 そういった意味では少し取引の仕方が違うので注意点が変わってきます。 今回はそんな不動産買取に関する５つ...
わがマチ情報 パン オ セーグル「Pain Aux Seigle」木津川市のパン屋さん
木津川市のパン屋さんパン オ セーグル「Pain Aux Seigle」に行ってきました。（2023年6月） おるすま内田 昼ごはんを買いにパン オ セーグル「Pain Aux Seigle」に 昼ごはんパンしか食べてないくらい木津川市のパ...
売却の基礎知識 【費用はいくら？】不動産売買にかかる所有権移転登記
不動産売却においては不動産の所有権を他人に渡すわけですから、所有権移転登記というものが必要になってきます。 松田 由香 今回は所有権移転登記にはいくらくらい費用がかかるのかを中心に解説していきます。 不動産の移転登記はその周辺の手続きととも...