不動産売却の裏話

みなさん不動産売却募集のチラシがポストに入っていたことはあるでしょうか。 おるすま北脇 私はポストに入れたことが何回もあります。 我々不動産業者がポスティングする不動産売却募集のチラシですが、素朴な疑問として「あれって本当なんですか？」って...

不動産業者をしていると事故物件の売買というお仕事もやってくるわけで、 おるすま内田 お化けが出てきたとかそういう経験はないですが、事故物件は感情について考えさせられる部分もあります。 今回はそんな事故物件の不動産売却での出来事を現役不動産業...

仲介業者の営業マンと話をしているとほぼ間違いなく、「業者買取」について説明されたり勧められたりします。 おるすま北脇 不動産業者の中には買取だけをやたらと強く推してくる人もいます。それにはある秘密があります。 業者買取のメリットやデメリット...

不動産売却の決済・引き渡しにも色んなドラマがあります。 松田　由香 いいドラマは良いのですが、トラブルが起きることもあります。 今回はそんな不動産売却に際しての決済・引き渡し時にあったトラブルを紹介したいと思います。 決済時の持ち物を忘れて...

不動産売却をする場合に共有不動産の売却となると、1人の意思決定で決まらないということもありトラブルになるというケースもあります。 前のページでも解説しましたが、トラブルになるケースの方がめちゃくちゃ少なくて、基本的には共有している人全員が売...

不動産を購入すると決めたときに普通は「買付申込書」や「買付証明書」というような書面を売主側に提出することになります。そして皆さんのように不動産を売却する場合は、そういった購入希望者が現れた場合には買付申込書を受け取る立場になります。 おるす...

地方で不動産売却業務をしていると事務所に時々こんな電話がかかってきます。 〇〇の山林を所有しているんですが、あそこって近々大規模な開発があったり老人ホームの建設が予定されてたりするんですかね？ 普通に地域の開発計画に関するお問い合わせと見せ...

不動産を売却しようとするときに、不動産業者に自分の物件がどれくらいの価格で売れるのか査定してもらうのが普通です。そんな中で、この不動産の価格査定は「高め」にでるのが当たり前というレベルに、「そんな金額では売れないでしょ」って査定金額が出ます...

不動産売却といえば「無料一括査定サイト」の一括査定からスタートするという方も多いと思います。ですが、無料一括査定サイトの査定は普通に不動産業者に直接問い合わせるよりも、トラブルの多くなる確率の高い問い合わせ方法です。 おるすま内田 無料一括...

不動産売却のお話で最早社会問題的に問題になっているのが、「囲い込み」です。一般の方が普通に暮らしているとこんな事が問題になっているなんてことは聞いた事がないかもしれませんが、不動産売却を検討されている方は是非知っておいてほしい問題になります...