売却の基礎知識 不動産売買の【持ち回り契約】とは？メリット・デメリット・注意点は？手付金はどうするの？
不動産の売却をするときに買主が見つかり売買契約をするという段階で、相対契約か持ち回り契約かどちらにするかという話になります。 おるすま内田 売主が買主に相対して契約するか、否かという話です。 今回は不動産売却における「持ち回り契約」について...
2024-12
売却の基礎知識 
不動産売却の裏話 不動産売却活動中に「値上げ」はできるのか？したらどうなるのか。
不動産売却活動中に売れなくて「値下げ」するのは聞いたことがあると思いますが、逆にこれって「値上げ」はできるの？という風に疑問に思ったことはないでしょうか。 おるすま内田 正直あまり値上げは聞かないですよね。 今回はそんな不動産売却で一度出し...
不動産売却の裏話 不動産売却で「査定価格が1番高い業者に売却を依頼するわ」って言う売主さんの注意点
不動産売却を依頼される我々不動産業者の「一括査定サイト経由のお客様あるある」で「査定価格が1番高い業者に売却依頼をする」と言い出すというものがあります。 おるすま内田 これは本当にそうするとめちゃくちゃ危険だったりします。 今回はそんな複数...
売却の基礎知識 媒介契約のトラブル・こんな不動産業者は気をつけろ
不動産を売却したい場合に不動産業者に依頼をしますが、そんな不動産業者に「この不動産売って」という契約のことを媒介契約と言ったりします。 おるすま内田 売却活動を始める時には絶対に必要な書類になります。 今回はそんな不動産売却における媒介契約...