不動産売却の中でもマンションは土地や中古一戸建てと違った売却の注意点があります。
松田 由香
マンション売却にはマンション売却の難しさや楽しさがあります。
ここではマンション売却に関する注意点やコツを紹介していきたいと思います。
マンション売却のコツ
マンション売却のコツ
マンション売却のコツ 
マンション売却のコツ マンション売却の面積の表記・壁芯と内法の違いは？なぜ２つあるの？
マンションを売却するときにやはり気になるのは専有部分などの広さ・面積というものがあります。広ければそれだけ魅力がありお客さんも集まりやすく、狭さが一定のレベルを超えると全く問い合わせがないこともあります。 そんなマンションの面積ですが、壁芯...
マンション売却のコツ マンション売却前にリフォームした方が高く売却できる？
マンションを売却する場合に出来るだけ高く売りたいという人がほとんどですが、その方法の中で、リフォームやリノベーションをすることによって付加価値をつけて高額販売しようとする方法があります。 おるすま内田 マンションは特にリフォーム済みで即入居...
マンション売却のコツ 専有部分とは何？マンションの共用部分との違いを解説
マンションを売却する場合には、専有部分と共用部分の違いを理解しておく必要があります。 おるすま内田 購入の時にも説明されているでしょうが、売却の時には忘れているというのが不動産物件についての説明かと思います。 今回はそんなマンション売却にお...
マンション売却のコツ マンション売却時の間取り・売りやすい間取りのマンションは？
マンションの売却において重要な要素に間取りがあります。立地はいいマンションでも、自分たちが住むにしては部屋が少なすぎたり多すぎたりすると購入には至りません。 松田 由香 マンションにはそのマンションがターゲットにする顧客層というものがありま...
マンション売却のコツ あなたの中古マンションが売れない理由と対策は？
中古マンションを販売していてなかなか売れないということもあります。これは様々な理由がありますし、一つの理由だけではないのがほとんどです。 おるすま内田 マンション販売が停滞してしまう理由はいろいろあります。 今回はそんな中古マンション売却に...
マンション売却のコツ ペットがいるとマンション売却価格は下がるのか。対策や工夫は？
中古マンションを販売する場合には、それまでどのような生活を送っていたかによって大きく部屋の状況というのは変わっていきます。 おるすま内田 その中でも室内の状況が変わりやすいのが、ペットを飼っているかどうかというものです。 今回はそんなマンシ...
マンション売却のコツ マンションの売却と賃貸。メリットとデメリットを解説します
マンション賃貸のメリットとデメリット
マンション売却のコツ マンション売却時の引越し・いつから準備したらいいの？
マンション売却した後にいよいよお引越しとなりますが、 おるすま内田 マンション売却の後の引越しの注意点はどんなものがあるのでしょうか。 不動産売却後、引越しをして初めて全てが片付いたということになります。今回はそんなマンション売却時の引越し...
マンション売却のコツ マンション売却における管理費と修繕積立金の手続き
マンションを売却する理由の一つになるのが管理費と修繕積立金です。普通の一戸建てや土地を所有していて使わなくても年に１回固定資産税がかかるだけですが、マンションの場合は毎月管理費と修繕積立金がかかってきます。 おるすま内田 使ってもいない不動...
マンション売却のコツ 中古マンション売却「賃貸」の選択肢も考えてみるべき
中古マンションを売却するときに「これ自分で持っておいて賃貸で人に貸した方が得かも」という検討をされる方も多いです。実際家賃収入や不労所得で生活を楽にしようという考え方は昔より一般的になってきているため、不動産関係者ではない方も他人に自分の家...