不動産売却の裏話 駅遠マンションを売却するコツは？駅から遠いと売れない？
不動産売却はその物件の特性によって売却戦術というものは変わってきます。その中でも駅遠マンションというものは売却が難しいと言われるものになります。 おるすま内田 駅から遠いマンションのことを駅遠マンションって言います。正しい日本語ではないと思...
2023-08
不動産売却の裏話 
マンション売却のコツ 専有部分とは何？マンションの共用部分との違いを解説
マンションを売却する場合には、専有部分と共用部分の違いを理解しておく必要があります。 おるすま内田 購入の時にも説明されているでしょうが、売却の時には忘れているというのが不動産物件についての説明かと思います。 今回はそんなマンション売却にお...
わがマチ情報 MOF MOF CAFE（モフモフ カフェ）木津川市のカフェ
2023年8月10日オープンした「MOF MOF CAFE（モフモフ カフェ）」に早速行ってきました。 おるすま内田 イートインスペースに置いてある看板を見ている子供店長。 人気店「リストランテナカモト」が手がけるテイクアウト専門カフェ「M...
マンション売却のコツ マンション売却時の間取り・売りやすい間取りのマンションは？
マンションの売却において重要な要素に間取りがあります。立地はいいマンションでも、自分たちが住むにしては部屋が少なすぎたり多すぎたりすると購入には至りません。 松田 由香 マンションにはそのマンションがターゲットにする顧客層というものがありま...
わがマチ情報 【petite glaine】プティ・グレーヌ・木津川市の洋菓子屋さん
木津川市の洋菓子屋さん【petite glaine】プティ・グレーヌに行ってきました（2023年7月） 街中に突如と現れる小さな洋菓子屋さん【petite glaine】プティ・グレーヌ おるすま内田 おやつを買いにやってきました。 【pe...
不動産売却の裏話 大手にするか中小にするか。不動産業者の本当の選び方
不動産売却をするときに大手不動産業者にするのか中小の不動産業者にするのか非常に悩ましい問題があります。 おるすま内田 我々は中小の不動産業者なので「中小の方がいいです」と言いたい所ですが。。。 大手にもいい企業や良い営業マンもいるし中小にも...
不動産売却の裏話 大手？中小？こんな場合はどちらに不動産売却を依頼すべき？
不動産売却を考える時どの不動産業者に依頼するかということも非常に重要になります。大手にするのか中小にするのかというところは悩みどころで、大手にも中小にもメリットとデメリットがあります。 おるすま内田 今回は状況に合わせてこんな場合は「大手が...
わがマチ情報 玉川さくら公園・井手町の公園【川遊び】
おるすま内田 川遊びがしたいということで玉川さくら公園に行ってきました。 玉川さくら公園・施設情報 住所：京都府綴喜郡井手町大字井手石橋３５−２電話：0774-82-6162定休日：無休営業時間：駐車場：１５台分あり 玉川さくら公園 玉川さ...
マンション売却のコツ あなたの中古マンションが売れない理由と対策は？
中古マンションを販売していてなかなか売れないということもあります。これは様々な理由がありますし、一つの理由だけではないのがほとんどです。 おるすま内田 マンション販売が停滞してしまう理由はいろいろあります。 今回はそんな中古マンション売却に...
わがマチ情報 MAHOU COFFEE・木津川市の喫茶店
木津川市の喫茶店【MAHOU COFFEE・マホウコーヒー】に行ってみた おるすま内田 回数券も買っているくらい時々いきます。 MAHOU COFFEE・店舗情報 住所：京都府木津川市山城町平尾西方儀３３電話：定休日：日曜日営業時間：11:...