不動産の売却は普通に暮らしていてもあまりないイベントです。ですのでほとんどの方にとって何をしたら良いのかわからないことばかりだと思います。
そんなみなさんのために不動産の売却に関する、今更聞けない基礎知識を紹介していきます。
松田 由香
わからないところがあれば何でもお気軽にご質問ください。
不動産売却の基礎知識
売却の基礎知識
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売却の基礎知識 不動産売買の【持ち回り契約】とは？メリット・デメリット・注意点は？手付金はどうするの？
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売却の基礎知識 媒介契約のトラブル・こんな不動産業者は気をつけろ
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売却の基礎知識 【門前払い】負動産を売りたいけど、売れない。不動産業者に依頼しても難しい物件はどうする？
近年になって言われ始めた言葉で「負動産」という言葉があります。本来は不動産だけど、「負け」ている不動産という意味合いの造語です。 おるすま内田 我々は京都府木津川市の不動産業者。田舎は「負動産」の宝庫ですので、売却活動は慣れていますが…。 ...
売却の基礎知識 【一括査定】不動産売却で他社の査定価格を伝えるべき？秘密にすべき？
不動産売却で一括査定サイトというものを利用して複数の不動産業者の査定額を調べるというところから売却活動を始める方も多くなっています。そんな一括査定を中心に査定の時不動産営業マンに聞かれる質問が、 おるすま内田 他社はいくらって言ってます？ ...
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不動産売却を依頼する場合に駅前の大手の不動産業者に相談に行こうという方も結構多いと思います。 おるすま内田 不動産売却はやはり有名なところに依頼したいですから。 そんな大手不動産業者に不動産売却を依頼する場合の注意点を紹介していきます。 【...
売却の基礎知識 不動産売却の業者選び・スーモのなしの不動産屋はどう？
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売却の基礎知識 チャレンジ価格での売り出しはどう？不動産売却で相場より高値で売り出す場合の注意点
不動産売却の成功・失敗を決める要素として売出価格というものがあります。そんな売出価格をやや高めに設定することを「チャレンジ価格」と呼んだりします。 おるすま内田 売れるかどうかチャレンジしてみる価格ということですね。 今回はそんなチャレンジ...
売却の基礎知識 リースバックは危険？不動産売却しても住み続けるという選択肢。
不動産売却の一つの方法として「リースバック」という方法をご存知でしょうか。 おるすま内田 売っても住み続けられるという方法です。 今回はそんなリースバックという売却方法とよく言われる「リースバックは避けるべき」という話について解説していきた...
売却の基礎知識 レインズは登録するけど、囲い込みをする不動産業者の戦術。
不動産売却において売主が気をつけないといけないことの一つに依頼した不動産業者による「囲い込み」があります。 おるすま内田 他社に案内・紹介させずに自社だけで販売活動をしようとすることです。 今回はそんな不動産業者の「囲い込み」について、最も...
売却の基礎知識 相続手続きをした途端に知らない不動産業者からDMが届いた。これって個人情報漏洩？
不動産売却を検討する時の多くが相続関係ですが、実際相続を行った途端に知らない不動産業者からダイレクトメールが届くことがあります。 おるすま内田 めちゃくちゃ怖いですよね。個人情報漏洩の疑いありと思うと思います 今回はそんな相続登記をした直後...