不動産売却の基礎知識

売却の基礎知識

不動産の売却に適したタイミングは?売れる時期・注意する税制

不動産を売却するときに注意しないといけないことに「時期」があります。タイミングによっては販売がうまく行かなかったり、税金で損をしたりする場合もあります。 松田 由香 不動産の売却にぴったりのタイミングは…実は…。 今回はそんな不動産売却のタ...
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不動産売却の際の相場の調べ方・どうすれば正確にわかるの?

不動産売却の際に不動産業者に連絡する前に、相場を調べておいた方がいいということを以前紹介させてもらいましたが、 松田 由香 どうすれば相場なんて調べられるの?って方も多いと思います。 不動産業者に問い合わせれば簡単にわかるという部分もありま...
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【まずこれからスタート】不動産を売却する時にまず何をするのか。

不動産の売却を考えるときにまず何から始めるでしょうか?不動産屋に相談・査定依頼をする。という方も多いかもしれません。しかしここが大きな間違いです。 松田 由香 私は不動産屋なので…「まず査定!」でも良いんですが。皆さんのことを思うと… まず...
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不動産売却なら専属専任媒介契約?専属専任のメリット・デメリット

不動産を売却するときに不動産業者に依頼する契約「媒介契約」には三つの種類があります。 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約 の3種類です。今回はその中でも「専属専任媒介契約」について紹介していきます。 松田 由香 メリット・デメリッ...
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不動産売却なら一般媒介契約?一般のメリット・デメリットを解説

不動産を売却する場合に、まず不動産業者に依頼すると思いますが、その依頼の契約「媒介契約」にも3種類あります。 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約  の3種類です。 今回はそんな媒介契約の中での「一般媒介契約」について特集したいと思...
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不動産売却なら専任媒介契約?専任媒介のメリット・デメリットを解説

不動産売却を不動産業者に依頼するときに、依頼する契約「媒介契約」には大きく分けて3種類あります。それが 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約 の3種類です。今回はそんな媒介契約の中でも「専任媒介」契約のメリット・デメリットを紹介させ...
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【一般媒介か専任媒介か】不動産売却の媒介契約はどっちを選ぶべき?

不動産を売却しようと不動産業者に依頼したときにまず決めないといけないことが、媒介契約の種類です。 媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類がありますが、初めて不動産を売却しようとされる方にとってもそうですし、...