不動産売却の基礎知識

不動産売却を不動産業者に依頼すると仲介手数料というものがかかってきます。不動産に限らない話ですが、手数料ってみんな嫌ですよね。 おるすま内田 大きな買い物になると手数料もそれだけアップするので、嫌な気持ちもその分倍増しますよね。 そんなみん...

不動産売却を検討しているとき一番大切といっても過言ではなしのは、仲介業者選びです。依頼をかける不動産業者によって、すごく安い金額で売ることになったり、なかなか売れなかったりすることもあるので業者選びは大切です。 おるすま内田 このページをそ...

不動産売却の募集広告など見た事があるでしょうか。だいたい書かれていることは各社同じで定型文的な状態になっています。それは 秘密厳守 即金買取 無料査定 の３箇条です。この３つのうち今回は無料査定について紹介していきます。 おるすま内田 よく...

不動産売却を不動産業者に依頼して査定をしてもらいました。査定価格がでた状態で…。さあ販売を始めるために実際に売り出す価格か決めないといけません。 おるすま内田 お客様の希望の金額を重視するのが基本ですが、時にはその値段では売れないでしょって...

不動産を売却したくて不動産業者に相談すると、「まず査定を」という話になってきます。世の中にたくさんある不動産物件に対して不動産業者はどのようにして価格を決めているのでしょうか。 おるすま内田 過去の取引事例を参考に提案しています。 そう。一...

不動産を売却するときに注意しないといけないことに「時期」があります。タイミングによっては販売がうまく行かなかったり、税金で損をしたりする場合もあります。 松田　由香 不動産の売却にぴったりのタイミングは…実は…。 今回はそんな不動産売却のタ...

不動産売却の際に不動産業者に連絡する前に、相場を調べておいた方がいいということを以前紹介させてもらいましたが、 松田　由香 どうすれば相場なんて調べられるの？って方も多いと思います。 不動産業者に問い合わせれば簡単にわかるという部分もありま...

不動産の売却を考えるときにまず何から始めるでしょうか？不動産屋に相談・査定依頼をする。という方も多いかもしれません。しかしここが大きな間違いです。 松田　由香 私は不動産屋なので…「まず査定！」でも良いんですが。皆さんのことを思うと… まず...

不動産を売却するときに不動産業者に依頼する契約「媒介契約」には三つの種類があります。 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約 の３種類です。今回はその中でも「専属専任媒介契約」について紹介していきます。 松田　由香 メリット・デメリッ...

不動産を売却する場合に、まず不動産業者に依頼すると思いますが、その依頼の契約「媒介契約」にも３種類あります。 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約 　の３種類です。 今回はそんな媒介契約の中での「一般媒介契約」について特集したいと思...