売却の基礎知識 不動産売却の買取保証って本当に最後に買い取ってくれるの？
不動産売却の広告を見ていると「買取保証」というサービスを目にすることがあります。 おるすま内田 その名の通り売れないと最終的には買い取ってくれるよってサービスのことです。 不動産売却において「誰にもどの金額でも売れない」という物件もそれほど...
2023-06
売却の基礎知識 
売却の基礎知識 不動産売却の即時買取って本当にすぐ現金化できるの？
不動産の売却募集の広告やチラシに「即時買取」「即金買取」というようなフレーズが書いてあることがよくあります。 おるすま内田 その言葉の通りすぐに買い取って現金化できますというような意味です。 あれって本当に買い取ってくれるの？即時買取のメリ...
売却の基礎知識 不動産を売却したら消費税がかかる？意外と知らない不動産売買の消費税
スーパーでも家電量販店でも物を買うときにみなさん消費税を支払うと思います。そして販売したスーパーなどは消費税を納税します。そう考えると不動産を売るときには売主は消費税を納めないといけない？というところになります。 おるすま北脇 結論から言う...
売却の基礎知識 不動産物件の情報を検索できるレインズ（不動産流通機構）の仕組みとは？
一般の方には聞き馴染みのないことかもしれませんが、不動産業者は「レインズ」という不動産物件の登録システムを利用して他の不動産と情報共有をしながら日々営業しています。 おるすま内田 最近では一般の方でも「レインズ」を知っている方も増えてきまし...
わがマチ情報 【Boulangerie Faveur】ブーランジェリー ファヴール・木津川市のパン屋さん
木津川市のパン屋さんブーランジェリーファヴール【Boulangerie Faveur】に行ってきました。 店前にあるバイクに興味津々なおるすま内田 おるすま内田 この日も昼ごはんを調達しに木津川市のパン屋さんに。 ブーランジェリーファヴール...
不動産売却の裏話 不動産売却で机上査定と訪問査定がそんなに正確性変わらない裏話
不動産売却をしたい場合にまず査定というものをしていきます。そんな不動産の価格査定にも「机上査定」と「訪問査定」があります。 おるすま内田 簡単にいうと実際に現地に行くのが訪問査定、行かないのが机上査定です。 詳しい違いについてはこちらのペー...