木津川市立城山台小学校区の不動産購入・売却なら

木津川市立城山台小学校の情報を地域に詳しい担当者が紹介します。

城山台小学校の基本情報

名称：木津川市立城山台小学校
住所：京都府木津川市城山台六丁目１番地１
【よつば学舎】
TEL：0774-71-3900
FAX：0774-71-3901
【ふたば学舎】
TEL：0774-74-8867
FAX：0774-71-0066
HP：こちらから
中学校区：木津中学校区・木津南中学校区

城山台小学校の学校区

地図に書いてみるとこんな感じです。主に木津川市城山台ですが、城山台も広めの住宅街なので学校区の端から通学しようと思うと結構な距離になります。

城山台小学校の最近のニュース

木津川市立城山台小学校といえば「超マンモス校化」問題というものがあります。2020年ごろから話題になり始めた問題でテレビでも特集が組まれるほど話題になりました。

それに伴い木津川市も児童急増対策を実施してきました。まず新校舎を建設し教室数を増やしました。

同じ校区内に別の小学校を作るという議論もされていましたが、議会で不採択となりグラウンドに新校舎を建設するという流れになりました。

その影響でグラウンドは少し狭くなりましが、木津川市HPによると、中庭にゴムチップウレタン舗装をし休憩時間の遊び場として活用するほか、５、6年生は近隣の城址公園グラウンドまで送迎バスで移動し体育の授業をしているなどの対策が取られています

また特定地域学校選択制を採用し他の小学校に通いたいという場合には手続きをすれば、他の小学校に入学できるという制度も設けられました。

また進学先の中学校区に関しても変更があり、令和５年度より城山台南部の９・１０・１１・１２・１３丁目に関しては木津南中学校に進学することになりました。

城山台小学校の児童数

1年生：２８８人
2年生：２８１人
3年生：２１０人
4年生：２３３人
5年生：１８１人
6年生：１３８人
男子児童６８３人・女子児童６８４人

城山台小学校2023年児童数

木津川市で最も新しい小学校。街開きから児童数の急増が問題になるほど増加しています。令和8年・9年がピークと予想されています。街開きから児童数が増えその後の動きは高の原小学校や梅美台小学校の児童数の推移をご参照ください。

城山台小学校の歴史

2014年：学研都市・木津中央地区の開発とともに開校
2022年：児童急増により新校舎「ふたば学舎」建設

城山台小学校周辺の不動産購入・売却

城山台小学校の児童数急増が物語るように、大規模な開発が進み急激に人口を増やしてきたエリアになっています。

2014年頃から木津中央特定土地区画整理事業に伴い開発が始まり、開発当初は不動産営業マンとしては、「あんな誰も住んでいない山を切り開いたところに誰が住むの」「スーパーとかもないやん」というような不安感と、近隣の梅美台・州見台とは違い駅に徒歩でアクセスが可能な立地から人気の住宅街になるのではないかという期待感の両方を持って販売をスタートしていました。

販売開始してからの5年ほど経ったあたりから入居者の増加や商業施設の増加・道路の整備などが進み、土地価格が高騰し始めました。

初期に新築一戸建てを購入された方の多くが購入した価格より高いか同じくらいの価格で売却可能というような新築一戸建てを購入して数年ではあり得ない状況になっているのも、売却に踏み切る方も多くいます。

また現状は人気も高いため、新築分譲用地の購入も盛んですし、中古一戸建ての販売も好調です。

児童数が多すぎる小学校というものは県庁所在地にあるような都会の学校がメインで、マンション建設によって子育て世帯が一気に増えるなどというような状況で起こるのが多いですが、木津川市は言うなれば緑豊かな地方都市。こういったエリアで子育て世帯の人口が一部のエリアに急増するのも珍しい事例です。

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