売却の基礎知識 チャレンジ価格での売り出しはどう？不動産売却で相場より高値で売り出す場合の注意点
不動産売却の成功・失敗を決める要素として売出価格というものがあります。そんな売出価格をやや高めに設定することを「チャレンジ価格」と呼んだりします。 おるすま内田 売れるかどうかチャレンジしてみる価格ということですね。 今回はそんなチャレンジ...
2024-09
売却の基礎知識 
不動産売却の裏話 【1番ダメなのはコレ】不動産売却で一般媒介と専任媒介って結局どっちがいい？
不動産売却で悩むところが、信用できるなって思ったところに専任媒介で１社に頼むのか、一般媒介で複数社に頼むのかというようなところです。 おるすま内田 いろんな情報発信もありますし、これ何を信用すればという話にもなります。 今回はそんな一般がい...
不動産売却の裏話 不動産の一括査定サイトとアフィリエイト。一括査定をすすめるネットページが量産される理由
不動産売却を検討される方がどんな動きをするのかというと、知っている不動産業者に問い合わせをしたりする方もいると思いますが、最近は一括査定サイトから査定依頼をするという方も増えてきました。 おるすま内田 一括査定依頼をかけたらすぐ電話がかかっ...
不動産売却の裏話 【売主専門！？】セラーズエージェント系業者に不動産売却を依頼する場合の注意点
不動産売却をサポートする不動産業者にもいろいろなやり方があるもので、「セラーズエージェント」「売主専門不動産業者」という業者もいます。 おるすま内田 ちなみに我々は違います。そしてその考え方には賛同していません。 今回はそんなセラーズエージ...
売却の基礎知識 リースバックは危険？不動産売却しても住み続けるという選択肢。
不動産売却の一つの方法として「リースバック」という方法をご存知でしょうか。 おるすま内田 売っても住み続けられるという方法です。 今回はそんなリースバックという売却方法とよく言われる「リースバックは避けるべき」という話について解説していきた...