不動産売却の基礎知識

不動産売却をしたい場合に、全てが全て買った人も使える建物であるとは限りません。築年数の古い使うことが難しそうな建物がついた不動産もあります。そんな時に悩むのが おるすま内田 解体して販売するのか、そのまま販売するのか。 今回はそんな古家付き...

自分の持っている不動産を売却したい場合に、一つの選択肢として出てくる売却依頼先が、その家を建てたハウスメーカーです。 おるすま内田 日本は新築文化。その家を建築時から所有している人も多いと思います。 今回はそんな自分の不動産を売却したいと言...

不動産売却をしていると、売れなくてどうしようもないということもあります。そんな時に最もよく行われる対策が「値下げ」です。しかしこの値下げ一体いくら値下げをすれば良いのでしょうか。 おるすま内田 下げすぎて後悔したくないという部分もありますよ...

不動産売却をしていると、内見はあるのに売れない物件というのもあります。これどうしたらいいの？っていう状態になりますが、 おるすま内田 不動産業者としても責任を感じるような状況になります。 今回はそんな内見・見学者はいるのになかなか売れない物...

不動産売却をしていて売れないと悩んでいる人も結構多いと思います。そんな時の抜本的な解決策はというとやはり価格を変更することです。 おるすま内田 売れない理由は価格にある場合も多いですから。 そうは言っても、どのタイミングで価格を変更するべき...

不動産売却をする場合に多くの人は「住み替え」という形になると思います。そんな住み替えで今の家を売るとともに新しい家を買わないといけない場合、手続き的にも大変になります。 おるすま内田 売りと買いの同時進行の大変さもありますし、優先順位の難し...

不動産売却の相談を受けていると時々「住宅ローンの借入がまだ残っているんですけど、この不動産ってまだ売れますか？」と聞かれる場合があります。 おるすま内田 結論から言うと「売れます」 今回はそんな住宅ローンの残債が残っている場合の不動産売却に...

使っていない不動産をどうにかしたいと思う時に、売却して現金化したいと思う方も多いですが、意外と賃貸で募集をかけて収益物件にしたいという方もいます。 おるすま内田 どちらにするのか悩みどころですね。 賃貸にするか売買にするか決められない場合に...

不動産売却をする場合に「近所にバレて何か言われるの嫌やわ」という不安を抱えておられる方もいると思います。 おるすま内田 全ての売主さん少しはこの気持ちはあると思います。 今回はそんな不動産売却で近所にバレずに売却する方法や、そういった時の解...

不動産売却をするものの、引越しを先にすることができない場合には、居住状態で購入検討者に見に来てもらい、実際に購入検討者と会わないと売却活動は進みません。 おるすま内田 自宅を見せるなんてコミュ障の私にはなかなかハードルの高い作業です。 そん...