売却の基礎知識 不動産売却にかかる費用を把握しよう
マンションや土地・一戸建てを売却する場合にも費用というものはかかってきます。どんな費用がいくらくらいかかるのか把握していないと思った金額で売れても、思ったほどお金が残らなくて困るということもあり得ます。 おるすま内田 不動産売却は一般の人に...
内田 隆一
売却の基礎知識 
売却の基礎知識 不動産一括査定後の断り方・鳴り止まぬ営業電話を止めるには。
不動産を売却するにあたって最近では無料一括査定サイトなどを利用して売却依頼をかける不動産業者に、たくさん査定依頼をかける人も多いです。 おるすま内田 引越し・車の売却などもそうですが、無料一括系は営業電話が鳴り止まなくなるのを覚悟してやって...
マンション売却のコツ マンション売却における管理費と修繕積立金の手続き
マンションを売却する理由の一つになるのが管理費と修繕積立金です。普通の一戸建てや土地を所有していて使わなくても年に１回固定資産税がかかるだけですが、マンションの場合は毎月管理費と修繕積立金がかかってきます。 おるすま内田 使ってもいない不動...
マンション売却のコツ 中古マンション売却「賃貸」の選択肢も考えてみるべき
中古マンションを売却するときに「これ自分で持っておいて賃貸で人に貸した方が得かも」という検討をされる方も多いです。実際家賃収入や不労所得で生活を楽にしようという考え方は昔より一般的になってきているため、不動産関係者ではない方も他人に自分の家...
マンション売却のコツ 中古マンションを売却するのに最適の季節は何月？
中古マンションを販売するにあたって一番売れる時期っていつでしょうか。その時期を知っていれば自分のマンションを売却したいときに有利に販売することができるかもしれません。 おるすま内田 不動産には繁忙期があります。暇な時はマジで暇というのが不動...
不動産売却の裏話 あなたの土地を買いたい！から始まる測量費振込め詐欺【原野・山林】
地方で不動産売却業務をしていると事務所に時々こんな電話がかかってきます。 〇〇の山林を所有しているんですが、あそこって近々大規模な開発があったり老人ホームの建設が予定されてたりするんですかね？ 普通に地域の開発計画に関するお問い合わせと見せ...
不動産売却の裏話 不動産査定の高すぎる査定額は信じても良いの？不動産屋の裏話
不動産を売却しようとするときに、不動産業者に自分の物件がどれくらいの価格で売れるのか査定してもらうのが普通です。そんな中で、この不動産の価格査定は「高め」にでるのが当たり前というレベルに、「そんな金額では売れないでしょ」って査定金額が出ます...
マンション売却のコツ マンション売却に最適な時期は？築年数は？大規模修繕中は売れない？
中古マンションを販売する時には売却する時期というものも大切です。タイミングによってはなかなか売れなかったり安くしか売れなかったりして損をするケースもあるので、どういった時期に売ればいいのかしっかり検討しておく必要があります。 おるすま内田 ...
マンション売却のコツ 中古マンション売却の不動産業者選び。得意な業者の見分け方
中古マンションの売却を成功させる鍵はどこにあるかと言われると、まず間違いなく業者選びです。それではどのようにして良い不動産業者を選べばいいのでしょうか。 松田 由香 それは簡単私に依頼していただければ安心です。 という話もありますが、今回は...
マンション売却のコツ 中古マンション売却のための相場の調べ方・何をすればいいの？
不動産を売却する場合にどのくらいの価格で売れるのかというのは非常に重要なことです。そもそもある一定の値段で売れないと売ることができない場合もあり、売却する前にどれくらいの相場なのかというのを知ることは非常に大切です。 おるすま内田 今回は相...