不動産売却の基礎知識

不動産を売却しようとする場合、不動産業者に買取をしてもらう場合があります。そんな時にもトラブルが起こったりします。 おるすま内田 不動産買取にもトラブルはたくさん潜んでいます。 事前の対策で不動産買取で騙されたり、損をしたりしないように注意...

不動産売却を検討する場合に一般の人に売却を目指す仲介と不動産業者に買い取ってもらう買取があります。そんな買取に関しても買い取ってもらう不動産業者はどんな不動産業者がいいのかというのは重要なポイントではあります。 おるすま内田 買取は不動産業...

不動産の売却を進めていく際に、誰に何を相談すればよいのか、わからないことはないでしょうか。 おるすま北脇 不動産の売買をする際、実はたくさんのプロフェッショナルたちがそれぞれの役割を全うし、仕事をしています。 今回の記事では、不動産を売却す...

不動産を相続する場合には実際にはどんなことをするのでしょうか。 おるすま北脇 相続は大体突然やってくることが多いですから予習しておく必要があります。 今回はそんな不動産を含めた財産を相続する場合の手続きや費用について紹介していきます。 不動...

不動産などの財産は親から子へと受け継がれていくものではありますが、その承継の段階で税金がたくさんかかってくると大きな損をしてしまいます。 おるすま北脇 その中でも生前に財産を移動させていく方法は「生前贈与の110万コツコツ」と「相続時精算課...

親から子へと財産は受け継がれていくものですが、出来るだけ受け継ぐ時に税金はできるだけかからないようにしたいものです。 おるすま北脇 実際やり方によっては納める税金の金額が上がってしまう場合もあります。 今回は不動産を相続ではなく生前に贈与す...

不動産売却の広告を見ていると「買取保証」というサービスを目にすることがあります。 おるすま内田 その名の通り売れないと最終的には買い取ってくれるよってサービスのことです。 不動産売却において「誰にもどの金額でも売れない」という物件もそれほど...

不動産の売却募集の広告やチラシに「即時買取」「即金買取」というようなフレーズが書いてあることがよくあります。 おるすま内田 その言葉の通りすぐに買い取って現金化できますというような意味です。 あれって本当に買い取ってくれるの？即時買取のメリ...

スーパーでも家電量販店でも物を買うときにみなさん消費税を支払うと思います。そして販売したスーパーなどは消費税を納税します。そう考えると不動産を売るときには売主は消費税を納めないといけない？というところになります。 おるすま北脇 結論から言う...

一般の方には聞き馴染みのないことかもしれませんが、不動産業者は「レインズ」という不動産物件の登録システムを利用して他の不動産と情報共有をしながら日々営業しています。 松田　由香 最近では一般の方でも「レインズ」を知っている方も増えてきました...