不動産売却の基礎知識

不動産を売却する際にとても重要なキーワードの一つに「契約不適合責任」という言葉があります。 おるすま北脇 契約不適合責任を理解しないまま、不動産会社や買主の言いなりで取引を進めていくと、後々に大きな損害を被る可能性があります。 今回の記事で...

不動産の売却を検討する場合に売却する方法としては、仲介と買取があります おるすま内田 この違いはみなさんわかるでしょうか。 今回はそんな不動産の売却の方法の中でも買取について紹介していきたいと思います。 不動産買取とは？ 不動産買取とは言葉...

不動産を購入するときに多くの方が住宅ローンを組んで購入されると思います。当然不動産売却の際にはその住宅ローンを完済し設定されている「抵当権」を抹消できるように考えて売却しないといけません。 おるすま内田 住宅ローン借入をした時には通常は金融...

不動産買取は一般の方の中から購入希望者を探す仲介販売とは違い、不動産業者に直接買い取ってもらう不動産の売却の仕方になります。 おるすま内田 そういった意味では少し取引の仕方が違うので注意点が変わってきます。 今回はそんな不動産買取に関する５...

不動産売却においては不動産の所有権を他人に渡すわけですから、所有権移転登記というものが必要になってきます。 おるすま内田 今回は所有権移転登記にはいくらくらい費用がかかるのかを中心に解説していきます。 不動産の移転登記はその周辺の手続きとと...

不動産の査定依頼などでご相談を受けると、不動産の名義がまだ亡くなられた方の名義であったりということも多々あります。本当は不動産の所有権が相続などで変わった場合は不動産の名義変更もしないといけません。 おるすま内田 令和6年4月1日から相続登...

不動産を売却する場合にネット上や紙面で広告をすることになります。購入希望者を募りお問い合わせの件数に応じて、その物件が売れる可能性も高くなります。 おるすま内田 そういった意味では不動産売却に関してはキャッチコピーは非常に重要になってきます...

不動産を売却しようとする場合、不動産業者に買取をしてもらう場合があります。そんな時にもトラブルが起こったりします。 おるすま内田 不動産買取にもトラブルはたくさん潜んでいます。 事前の対策で不動産買取で騙されたり、損をしたりしないように注意...

不動産売却を検討する場合に一般の人に売却を目指す仲介と不動産業者に買い取ってもらう買取があります。そんな買取に関しても買い取ってもらう不動産業者はどんな不動産業者がいいのかというのは重要なポイントではあります。 おるすま内田 買取は不動産業...

不動産の売却を進めていく際に、誰に何を相談すればよいのか、わからないことはないでしょうか。 おるすま北脇 不動産の売買をする際、実はたくさんのプロフェッショナルたちがそれぞれの役割を全うし、仕事をしています。 今回の記事では、不動産を売却す...